Komfortní bydlení s vlastní zahradou
Z vyšších pater bytů s terasou máte krásný výhled na Brno
V ceně bytu kychyňská linka i se spotřebiči
Všechny byty orientované na jihozápad mají terasu 11 m²
Možnost koupě garážového stání i sklepní koje
Byty 1+kk ve 2NP, 3NP a 4NP s terasou disponují i obytnou nikou
Vybavení koupelny keramikou Laufen PRO, baterie Grohe
Výhledy i z vyšších pater bytů orientovaných k ulici Gajdošova
Slider

Bydlete tam, kde to budete mít všude kousek

Rezidence Bohuslav 1235 v sobě spojuje historii i současnost Židenic. Ty jsou v současnosti nově objevenou brněnskou čtvrtí. Kombinují v sobě rozumnou dávku příjemného bydlení, snadnou dostupnost služeb a rychlou dostupnost do centra města ale i na dálnici.

Název projektu odkazuje na jednu z prvních písemných zmínek o obci. Ta pochází z roku
1235 a je spojená s jistým "Bohuslavem z Židenic", který patřil k vladyků z Kunovic.

Polyfunkční dům v sobě kombinuje komornější bydlení s nebytovými prostory a kancelářemi. Ty jsou orientované do ulice. V rezidenci bude jen 41 bytových jednotek o velikosti 1+kk a 2+kk. 
Byty orientované do zahrady budou s terasou. Komfort bydlení doplňuje soukromá zahrada
ve vnitrobloku a garážová stání v nejnižším podlaží.

Výstavba byla zahájena v září 2020 a bude dokončena v září 2022.

Komfortní bydlení v rozvíjející se čtvrti

Židenicím rozhodně genius loci nechybí. Čtvrť plná zeleně, romantických zákoutí, s velmi dobrou občanskou vybaveností a přitom doslova na dosah centra. Šalinou jste v centru
za 10 minut a autem za stejnou dobu na dálnici až u Rohlenky. 

Rezidence Bohuslav 1235 je situovaná při ulici Gajdošova. Na nejbližší zastávku tramvají to budete mít jen 3 minuty pěšky. Na tu autobusovou jen minuty 2. 
V okruhu 12 minut pěšky budete mít hypermarket Kaufland, radnici, lékárnu, restaurace, školu i mateřskou školku, sportovní areál Sokola, poštu a polikliniku.

Byty & nebytové prostory

V pětipodlažní Rezidenci Bohuslav 1235 bude k dispocici 41 bytů. Z toho 38 o velikosti 1+kk a jen 3 s dispozicí 2+kk. Jednotky orientované do ulice Gajdošova mají orintaci severovýchodní, ty do do zahrady naopak jihozápadní.

2. PP Parkovací stání a sklepy.
1. PP Díky svažitému terénu jsou 3 byty situovány do zahrady.
1. NP Počítá se s prodejnou nepotravinářského zboží a 5 bytů orientovaných do zahrady.
2. NP V uliční části jsou navržené kanceláře, směrem do zahrady bude 5 bytů.
3. NP Celkem 10 bytů. Orientace do ulice i zahrady.
4. NP Stejné rozložení jako ve 3. NP.
5. NP Patro s výhledy. 5 bytů do ulice a 3, ty největší, do zahrady.

Byty 1+kk 28-36 m² 
Byty 1+kk 32-45 m² s terasou 11 m² (ve 2NP, 3NP a 4NP s dispozicí 2+kk)
Byty 2+kk 57-58 m² s tesasou 35 m² (v 5NP s dispozicí 3+kk)
Všechny terasy jsou orientované na jihozápad.
Rekuperace ve všech bytech.
V ceně bytu je kuchyňská linka i se spotřebiči.
Okna i balkonové dveře s izolačním trojsklem.
Možnost přikoupení koupě garážového stání a sklepní kóje.

Komerční prostory 84 m²
Kancelářské prostory 163 m²

Standardy

Chceme, aby se vám dobře bydlelo. Proto jsme si dali záležet na výběru standardů. Na co se můžete tešit? 

•     Okna i balkonové dveře s izolačním trojsklem.
•      Podlahy vinylové.
•      Vnitřní dveře s dřevěným dekorem nebo lakované.
•      Vytápění bude plynové - s lokální kotelnou.
•      Kuchyňská linka se spotřebiči
                          - Vysoká lednice s mrazničkou, energetická třída AAA+ 
                          - Nerezový dřez s odkapávačem & vodovodní baterie
                          - Indukční varná deska se 4 plotýnkami
                          - Plochá, zasouvací digestoř
                          - Závěsný odpadkový koš
• Každý byt bude vybavený rekuperační jednotkou. 
• Záruka za jakost celého díla je 60 měsíců (skryté vady), standardně na technologie
24 měsíců.
TABULKY STANDARDŮ

Financování

Rezervace bytu: 200 000 Kč nyní a doplatek do 12,6 % z ceny bytu, nejpozději do 31.5.2021.
Termín uhrazení kompletní částky 12,6 % je limitován do dvou měsíců po dokončení hrubé stavby, nejpozději však do 31.5.2021.

Chcete nákup financovat pomocí hypotéky nebo jiných nástrojů? Připravili jsme pro vás speciální finanční podmínky ve spolupráci s renomovanou společností Partners. 

Vzorové příklady financování:

Kupní cena = 3.241.063,- (byt č. 19)
Hypoteční úvěr = 2.592.850,- (80% z kupní ceny)
Vlastní zdroje = 648.213,- (20% z kupní ceny)
Splátka úvěru = 9.187,-
Úroková sazba = 1,69% p.a. bez nutnosti pojištění schopnosti splácet
Splatnost úvěru = 30 let

Kupní cena = 4.368.440,- (byt č. 6)
Hypoteční úvěr = 3.494.752,- (80% z kupní ceny)
Vlastní zdroje = 873.688,- (20% z kupní ceny)
Splátka úvěru = 12.382,-
Úroková sazba = 1,69% p.a. bez nutnosti pojištění schopnosti splácet
Splatnost úvěru = 30 let

Kupní cena = 5.717.752,- (byt č. 27)
Hypoteční úvěr = 4.574.202,- (80% z kupní ceny)
Vlastní zdroje = 1.143.550,- (20% z kupní ceny)
Splátka úvěru = 16.207,-
Úroková sazba = 1,69% p.a. bez nutnosti pojištění schopnosti splácet
Splatnost úvěru = 30 let

Kupní cena = 4.368.440,- (byt č. 6)
Hypoteční úvěr = 3.494.752,- (80% z kupní ceny)
Vlastní zdroje = 873.688,- (20% z kupní ceny)
Splátka úvěru = 17.171,-
Úroková sazba = 1,69% p.a. bez nutnosti pojištění schopnosti splácet
Splatnost úvěru = 20 let

Kontaktujte nás pro detaily:

Ondřej Kobza
E-mail: ondrej.kobza@partners.cz
Mobil: 774 900 716

O nás

Schmidt reality s.r.o.
centrála Brno, Veveří 46
pobočky Mikulov, Břeclav, Hustopeče, Hodonín

15 let na trhu
přes 4.000 prodaných nemovitostí
několik desítek zrealizovaných developerských projektů
20 špičkových makléřů

"Hodnoty, které vždy oceníte"

Kontakt:

Výhradní prodejce:

Schmidt reality s.r.o. Veveří 365/46, Brno 602 00
Tomáš Neubauer, ředitel pobočky a manager projektu
Telefon: +420 602 508 998
tomas.neubauer@schmidt-reality.cz

Pavlína Sadílková, prodejce
Telefon: +420 720 204 364
pavlina.sadilkova@schmidt-reality.cz

_______

Zhotovitel:
Stavební společnost MORAVOSTAV Brno, a. s. patří mezi významné firmy střední velikosti s celorepublikovou působností a dlouholetou tradicí. Její obrat se v posledních letech pohybuje kolem 700.000.000 Kč a v odborných profesích zaměstnává průměrně 160 lidí.
Akciová společnost MORAVOSTAV Brno, a. s. vznikla v roce 1992 transformací státního podniku MORAVOSTAV Brno, jako nástupnické organizace bývalých Pozemních staveb.
_______

Investor:
Global Trade Property s.r.o., Brno

Kontaktujte mě.
 Rád vám řeknu podrobné informace

Tomáš Neubauer
+420 602 508 998
tomas.neubauer@schmidt-reality.cz
Schmidt Reality s.r.o.
Veveří 365/46, 602 00 Brno

    Vaše zpráva

    Tento web vytvořilo s ♥ IT BŘECLAV s.r.o.